新桥镇旧街坊改造二期工程今年底竣工，三期工程明年初启动——

　　万户旧宅变“新楼” 民生工程得民心

　　□记者 李谆谆

　　老旧小区改造与民生福祉相连相牵，也与城市发展相得益彰。2019年，新桥镇启动旧街坊改造三年行动计划，近期，惠及5554户居民的二期工程进入收官阶段，不少老小区居民住上了“新楼”，居住环境得到显著提升。

　　居住环境大提升 惠及居民近万户

　　走进新桥镇明月清泉南苑小区，簇新的棕色外墙、便捷的健身场所、规整充裕的停车位，让人很难想象这是一个已经有着近二十年房龄的住宅小区。

　　而在不久之前，小区并不是这番景象。和大多数老小区一样，房屋外墙已显斑驳，顶楼渗水现象屡见不鲜;雨污混接，排水不畅，雨天时有内涝;车辆乱停、绿化带被侵占，本不宽敞的小区道路更显逼仄……

　　居民的生活舒适度下降，老旧小区改造成为居民的迫切需求。2019年，新桥镇将全镇范围内的老旧住宅小区列入旧街坊改造三年行动计划，同步开展房屋安全隐患处置、雨污分流改造、小区架空线落地、环境整治、违建拆除整治、完善功能与设施等多项工作，区块布局、整体推进，全面提升居住环境。

　　新桥镇房管所所长杨俊介绍，第一批旧街坊改造工程已于去年11月竣工，惠及居民1626户，包括新北街两侧118弄—446弄，以及新站路478弄、新育路185弄、新育路158弄、九新公路2600弄。目前正在实施的是第二批旧街坊改造工程，将惠及居民5554户，包括雅鹿新苑一期、新乐雅苑、新乐茗苑、欣德苑等11个小区，预计今年12月底竣工。随后，第三批旧街坊改造工程将紧锣密鼓地推进，目前方案已拟定，将惠及居民1924户，涉及春源小区等5个小区，预计明年初开工。

　　民生工程顺民意 文明施工树新风

　　老旧小区改造并非易事，量大面广、情况复杂，与其说是一项民生工程，不如说是一项社会基层治理工程。需要下一番大功夫，才能真正将民生工程做在“民心”上。

　　“关键是要弄清楚居民想改什么。”杨俊称，除了外立面改造、雨污分流、道路“白改黑”、划定车位等常规项目外，施工单位还积极采纳了居民的建设性意见，开展人性化施工。

　　明月清泉南苑小区内的一处喷水池由于年久失修已经荒废，居民提议，希望能将此处改造成健身场所。经过现场踏勘，项目组采纳了居民的建议。如今，这里地面平整，添置了健身器材，架起了廊亭，成为居民休闲健身的好场所。

　　欣德苑和新乐雅苑两个小区隔街相望，不仅位置挨得近，而且共用水泵房等供水设施。这样一来，供水设施因负荷超载而经常“罢工”。了解到居民的诉求后，项目组在旧街坊改造工程中，为两个小区分设了水泵房，解决了这个困扰居民已久的难题。

　　晨星西区的西面有一处废弃空地，项目组在实施改造的过程中，将其清理后划出了停车位，同时沿小区围墙新建了健身步道，方便居民健身休闲。

　　旧街坊改造工程量大、耗时长，如何减少施工对居民生活的影响?提升施工文明程度也是施工单位思考的问题。随着工程的开展，施工单位人员车辆与社区车辆叠加，使本不宽裕的停车位资源变得愈加紧张，为了解决这一难题，项目组协调相关部门开放社会停车场及集镇区20亩空地用作施工单位临时停车。与此同时，施工单位采取分片施工的方式，以尽量减少对居民生活的影响。

　　来源：松江报　　编辑：刘伟

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